洛阳市住房保障和房产管理局(简称房管局)网站数据，2017年3月6日洛阳房地产市场共计成交住宅176套，
洛阳地产公司实力排名
。其中成交均价最高的为HP人才产业区中电银河湾E-17幢一套面积约210.67㎡的房源，成交价格9131元/平方米，最低价为经适房得福苑一期项目8幢成交的1套房源，房价2088元/平方米。成交套数最多的楼盘为东方红·汇景城，3月6日共计成交26套。洛阳地产公司实力排名
同致行(中国)洛阳分公司
简 介
同致行(中国)洛阳分公司于2007年成立至今，先后成功策划代理了建业·世纪华阳、北京住总鼎城、建业·凯旋广场、京熙帝景、蓝郡汇景湾、山水华府、正大国际广场、协和和园、万众E家、升龙又一城、名门万象、香龙湾玺悦台、地久艳阳天、半山溪谷、汉德·里院里等多个城市综合体、纯商业、大型住宅、豪宅、写字楼及大型旧城改造项目，成为洛阳最有价值的专业地产服务机构。
洛阳房地产市场排名情况及各区域分析
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洛阳市品牌房企销售排名
同致行分析：
2015年，品牌房企签约销售金额前十位占据洛阳房地产签约金额的35.8%，高达66.09亿元，恒大集团单个项目恒大绿洲一枝独秀，夺取了洛阳市签约销售金额的冠军。升龙集团旗下升龙广场、升龙天玺、升龙城、升龙又一城四盘签约销售额突破10亿元大关。东方今典项目凭借水晶7号超低价格的优势，也收获了7.55亿元的销售业绩。洛阳天基地产凭借盛唐至尊一个项目6年造城的良好口碑，销售额7.36亿元位列第四的业绩，建业地产今年没有入市的新项目，依靠建业龙城、建业桂园、建业美茵湖(尾盘)3个项目总销金额依然高达6.7亿元。宝龙城市广场的今年4.22亿元的销售业绩位列第八名，和昌集团和保利房地产集团今年正式亮相洛阳，分布取得了5.42亿和4.22亿元的销售成绩。丹尼斯九州广场今年下半年开盘，以销售业绩4.05亿元的销售业绩也可谓在洛阳体现了品牌实力及客户认可。
在经历了土地增值、房价疯涨的粗放红利时代之后，如今的房地产市场已经进入品牌、品质的天下。而品牌房企在品质上的一贯追求，使得其产品的市场认可度极高。在行业集中度越来越强，房企大浪淘沙，行业加速洗牌的关键时期，大规模化品牌房企在2015年的表现依然较为稳定，并且在客户口碑上继续加强服务意识和理念，稳固品牌地位和销售势头。
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洛阳市商品房签约销售排名TOP10
同致行分析：
2015年洛阳房地产市场签约金额以恒大绿洲为首，销售金额为114864.93万元，其次为东方经典项目，销售金额为75533.89万元，盛唐至尊以75533.89万元紧随其后。
恒大绿洲项目利用自身品牌效益及低首付政策，吸引大批客群，从而在2015年销售金额高居榜首;东方金典凭借水晶七号超低价格的公寓产品摘得洛阳总销金额第二佳绩;盛唐至尊通过六年的品牌打造和客户积累取得销售金额排名第三的业绩。
同致行分析：
2015年洛阳房地产市场签约销售面积以恒大绿洲为首，销售面积为200105.6㎡，其次为东方今典项目，销售面积为149980.32㎡，和昌中央城邦以131303.33㎡紧随其后。
恒大绿洲项目利用自身品牌效益及低首付政策，吸引大批客群，从而在2015年销售面积高居榜首。
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2015年洛阳房地产市场各区域销售面积TOP 5
同致行分析：
涧西区在2015年世纪华阳、顺驰城等大盘清盘之后，缺乏新的大盘项目供应。目前市场主要以刚需项目撑市为主。
西工区各项目中，九洲城和和昌中央城邦异军突起，和昌中央城邦，凭借大体量规模、景观示范区及低首付、低价策略、高密度的推广强度等优势拔得西工区销售面积冠军;九洲城依靠丹尼斯强大品牌优势和大体量商业配套资源，赢得了较好销售业绩，
资料
《洛阳地产公司实力排名》(https://www.unjs.com)。值得一提的是西工区名门万象项目也是销售业绩喜人，全年狂销1200套，但因未签约备案为入榜单。洛龙区各项目中，除了保利香槟国际是新项目入市，其他均入市多年的大型项目，有着稳定的老客户资源和项目口碑，区域目前依然是洛阳市供销两旺的城市核心板块。
老城区、瀍河区板块自从09年恒大入市以来，恒大绿洲就占据其区域销售的最大份额;君河湾的高品质体验，鼎城极具性价比的优势、升龙的品牌优势、定鼎广场的地段优势，可谓是除恒大以外的楼盘各具特点来争夺区域较少的客户资源。
高新区作为涧西区的外延区域，区域房地产市场竞争也是异常激烈，仅一条河洛路6-7个楼盘，九都西路沿线也是多个楼盘扎堆。但是高新区区域内人口较少，只能想涧西区和洛龙区进行辐射，吸引客户进行置业。
经开区同样是作为洛龙区的外延区域，并且同样房地产市场竞争激烈，项目基本上都在开元大道上扎堆，并且引发较大的价格战，拼价格抢客户是这个区域主要特征。区域内唯一大规模体量的开元壹号今年年初及时调整策略，以高品质洋房产品入市，差异化的产品竞争优势，取得较好的销售效果。
扩展阅读
洛阳地产全国排名前十
通常单个城市的楼市库存去化周期计算方法为，去化周期=当年待售库存面积/月均销售面积，单个城市区域去化周期小于6个月，房价就存在上行的压力，如果大于10个月，就存在下行的压力。
《全国30城房地产库存排行》显示，统计的30个城市中，库存情况分化明显，库存去化周期最长的呼和浩特、大连达36个月，最短的苏州仅为3个月。同为一线城市，北京、上海、深圳的去化周期均在10个月内，而广州去化周期长达21个月。二三线城市中，呼和浩特、大连、烟台、哈尔滨、沈阳去化周期超过2年，而太原、南京、苏州去化周期在5个月内。
社科院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为，现阶段房地产供需，面临资源闲置浪费与紧张不足并存的局面。住建部部长陈政高在两会期间也表示，当前房地产市场城市分化日趋明显，库存严重，特别是在三、四线城市。去年年底，中国的库存面积是7.18亿平方米，到了今年2月份，库存面积就上升到7.39亿平方米，增长率也达到15.7%。
高库存下全国楼市仍回暖
城市间房价涨幅差距进一步加大
3月统计局发布的70城房价指数显示，房地产市场出现整体回暖。其中，2月新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月增加9个，创下了23个月以来的新高。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。
一度持续下行的三线城市房价也出现了上扬。2月一二三线城市新建商品住宅价格环比均出现上涨，且涨幅分别扩大0.5个、0.1个和0.1个百分点，三线城市房价涨幅更是出现了近5个月来的首次“转负为正”。
3月，伴随着整体市场行情的变化，以及契税、补贴等利好政策，三四线楼市阳春初现，多城市成交价量齐涨。珠海、无锡、合肥等二三线城市甚至再现购房者通宵排队、“时光盘”等现象，并有多家楼盘宣告涨价。三四线房地产市场在走过艰难的2015年后，似乎也在步入春天。
值得注意的是，尽管多地房价普遍上涨，但城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市房价涨幅远高于其他城市。其中，领跑全国楼市的深圳、上海同比涨幅超过25%，而房价下跌城市主要集中在经济增长相对较低的东北地区和西部地区，包括大连、西宁、银川等，同比跌幅均超过1个百分点。业内人士提醒，这表明全国楼市分化现象仍在持续，三四线城市受去库存化周期过高影响，房价继续下跌的可能性还是很大。